点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:天下彩票登录-天下彩票网投
首页>文化频道>要闻>正文

天下彩票登录-天下彩票网投

来源:天下彩票手机版2024-04-14 17:48

  

海南“疗养游”激活楼市:三亚找房热度攀升,海口租赁市场活跃******

  “我几乎每年都来三亚,今年明显比去年热闹,感觉回到了2019年的时候,民宿爆满、酒店涨价,三亚的热闹又回来了。”今年元旦,刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅”。

  随着三亚旅游热度的攀升,三亚的楼市也热闹了起来。据58安居客房产研究院数据显示,2022年12月,疫情管控逐步放开后,三亚游客激增,对于三亚楼市的关注度升高,使2022年12月找房热度大幅增长,涨幅达到55%。而相比于旅游城市三亚,海口接待了更多短租的“候鸟”群体,2022年底,海口租赁市场活跃度明显提升。

  三亚找房热度上升超五成,春节或迎成交小高峰

  “从北京到三亚,现在机票差不多要上千元,三亚的五星级酒店房间大概涨价有30%。”刘伟向记者表示。

  机票和酒店的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度的回升。而在旅游热度回升的同时,三亚的楼市热度也呈现复苏态势,首先表现为三亚找房热度的攀升。

  据58安居客房产研究院数据显示,2022年10月开始,三亚新房找房热度逐月攀升,尤其是12月疫情放开后游客剧增,对于三亚楼市的关注度升高,导致12月找房热度大幅增长,涨幅达到55%,三亚吉阳区、海棠区以及毗邻三亚的万宁市找房热度最大。户型中最受关注的为三居室,最受关注的面积段为90-120平方米。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,三亚找房热度的提升和疫情放开有着直接关系,三亚是个典型的旅游城市,旅游地产对购房者的吸引度和本身旅游人数有着较为明显的关联度,一般每年春节前后都是三亚找房热度的高点。

  为了抓住这波旅游热,三亚也集中推出了不少新盘。据58安居客房产研究院数据统计,2022年12月,三亚新房项目共计90个,环比增加3.6%;在售均价31000元/平方米,环比微涨0.04%。根据国家统计局此前发布的11月房价数据,三亚的新房房价环比涨幅为0.2%,也是为数不多的上涨的城市之一。

  至于岁末年初是否有额外优惠,三亚当地一名链家中介人士告诉记者:“年底、年初会有一些营销活动,但是力度不大,比如砸金蛋、送物业费也是常规的营销活动。”

  “不过,三亚执行相对严厉的限购政策,也会阻碍部分投资性的购房需求入市,短期内关注度的提升也很难转化为真正的买房行为。”张波分析称。

  据三亚市房产信息网显示,近期,三亚新房成交呈现波动上升的趋势。1月1日至1月10日,三亚新房累计成交402套,其中,1月10日成交大幅增长至146套,也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中。

  “短期来看,从疫情前的数据来看,每年的春节前后都是三亚房产成交量的小高峰,也是找房热度的高点。但是,从长期来看,受到限购等政策影响,找房热度实现到成交的转化会有较大差异。”张波预计。

  海口去年底租房需求明显增加,小户型更获青睐

  从租赁市场来看,12月中旬以来,三亚迎来第一波旅游恢复,但以短期度假为主。对于租赁市场的情况,张波向记者表示:“从需求热度数据来看,三亚的短租和长租市场都没有出现反弹的情况。”

  相比于旅游城市三亚,海口往往接待了更多短租的“候鸟”群体,这部分群体多数来自于北方,尤其是东北三省,每年有相对固定的租住需求,他们一般在入冬后来到海口租住,到春天再返回家乡。

  “我们每年都会来海口度假过年,去年11月份来到海口,刚来的时候感觉人不多,比往年人少,但是到了12月份疫情防控放开后,来海口租房的人开始增多,比如一居室、两居室的小户型就很难租到了;租金上,租期半年价格偏高,整年月租价格就会低些。”来自吉林的刘姐向记者表示。

  刘姐租的房子位于海口美兰区海甸岛,这是海口市最大的岛屿。“海甸岛比较安静,人不多,适合我们一家人小住,房租没有明显上涨的感觉。我们租住的一居室价格是1500元/月,和2021年疫情的时候差不多,不同品质不同地段的房租略有差异。”刘姐告诉记者:“海口的租赁市场相对平稳,来海口的大多是家庭‘小住’,一般会住个把月,不像三亚以短期旅游为主,所以不会有三亚民宿等短租火爆的情况。”

  海口的楼市也和三亚不同,一般以刚需盘为主。根据海南至理机构发布的数据,2022年12月,海口商品房成交备案1951套,环比增加93套,不同区域板块差别较大。

  张波称:“三亚和海口还有一定差别。三亚的外来购房需求长年来看都是高于海口,而海口的本地化需求对市场的支撑力更强。从2023年来看,海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前,一是受制于购房者本身信心因素,尤其是旅游地产的需求提升往往都是滞后于本地自住需求,这也决定了2023年海南旅游地产项目的实际成交量提升会偏慢;二是从海南楼市本身来看,较为严格的限购条件仍有放松的调整空间,未来市场成交量的提升和政策变化也有直接关系。”

天下彩票登录

5月9日15时至10日15时,北京新增本土新冠肺炎病毒感染者59例******

  中新网北京5月10日电(记者 陈杭)北京市疾病预防控制中心副主任、全国新型冠状病毒肺炎专家组成员庞星火10日在发布会上表示,5月10日0时至15时,北京市新增本土新冠肺炎病毒感染者16例。自5月9日发布会后(5月9日15时至10日15时),新增本土新冠肺炎病毒感染者59例(感染者916至974)。

                                                                                                                                                                    (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                  [责编:天天中]
                                                                                                                                                                  阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                  相关阅读

                                                                                                                                                                  推荐阅读
                                                                                                                                                                  天下彩票漏洞墨西哥男子挖隧道监视前妻 被发现时已丢半条命
                                                                                                                                                                  2024-10-09
                                                                                                                                                                  天下彩票官方脱欧延期改变英国人度假习惯 非欧盟国家受青睐
                                                                                                                                                                  2024-06-07
                                                                                                                                                                  天下彩票官网平台苏州高新:立足高新,转型升级,经营绩效持续实现新突破
                                                                                                                                                                  2024-05-07
                                                                                                                                                                  天下彩票投注收18瓶高档白酒 重庆公安局原局长何挺下属被双开
                                                                                                                                                                  2024-06-12
                                                                                                                                                                  天下彩票下载app众信旅游净利润暴跌九成 服务质量和股价令人心焦
                                                                                                                                                                  2024-02-05
                                                                                                                                                                  天下彩票官方网站粤网文【2017】6527-1578号
                                                                                                                                                                  2024-01-04
                                                                                                                                                                  天下彩票返点美联社评大师赛|坏天气将伍兹送进领先组 决战小莫
                                                                                                                                                                  2024-11-07
                                                                                                                                                                  天下彩票计划群直播课成课后服务风景线
                                                                                                                                                                  2024-02-18
                                                                                                                                                                  天下彩票登录 5天狂揽12亿美元 《复联4》创全球票房记录
                                                                                                                                                                  2024-09-14
                                                                                                                                                                  天下彩票app下载 众人质疑火勇大战判罚 戈贝尔:上周我们可不敢那样防
                                                                                                                                                                  2024-10-07
                                                                                                                                                                  天下彩票骗局近亲结婚为何能传承几千年
                                                                                                                                                                  2024-04-26
                                                                                                                                                                  天下彩票开奖结果要当中超灭霸?国安集6块无限宝石 准备好响指了?
                                                                                                                                                                  2023-12-28
                                                                                                                                                                  天下彩票论坛全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱?
                                                                                                                                                                  2024-06-18
                                                                                                                                                                  天下彩票走势图"熊猫妈"主张自幼培养孩子独立性
                                                                                                                                                                  2024-05-16
                                                                                                                                                                  天下彩票下载亚马逊AI可自动解雇工人
                                                                                                                                                                  2024-01-29
                                                                                                                                                                  天下彩票玩法继Gaga和A妹后 Hailey也要进军美妆界了?
                                                                                                                                                                  2024-01-11
                                                                                                                                                                  天下彩票交流群红螺寺庙会年味儿浓
                                                                                                                                                                  2024-07-03
                                                                                                                                                                  天下彩票app【严选周年庆】冲10元返60元!
                                                                                                                                                                  2024-01-30
                                                                                                                                                                  天下彩票代理刘诗诗台北顺产金牛座男孩
                                                                                                                                                                  2024-11-04
                                                                                                                                                                  天下彩票邀请码华帝股份2018年营收60.95亿元 线下渠道收益同比下降
                                                                                                                                                                  2024-02-05
                                                                                                                                                                  天下彩票娱乐拉卡拉创始人回忆雷军投资往事:他只帮忙不添乱
                                                                                                                                                                  2024-07-23
                                                                                                                                                                  天下彩票充值量子保密通讯,经典派陷入的N个误区
                                                                                                                                                                  2024-02-03
                                                                                                                                                                  天下彩票注册网 海军节登上俄罗斯护卫舰:女兵颜值不输电影明星
                                                                                                                                                                  2024-07-02
                                                                                                                                                                  天下彩票赔率第5期|马振山:不进则退 一汽-大众“两把火”暖寒冬
                                                                                                                                                                  2024-11-13
                                                                                                                                                                  加载更多
                                                                                                                                                                  天下彩票地图